关于启动康园小区现场点房工作的通知

全校各单位、已具备康园小区购房资格的教职工：

康园小区点房工作，目前已完成申购人员资格审核及积分排队公示等项规定流程。下一步流程，将会同武汉光谷地产有限公司（以下简称：开发商），转入现场点房及签约等项工作环节。

为顺利完成后续工作，现将有关具体工作安排，通知如下：

一、关于现场点房资料的发放

1.已具备康园小区购房资格的教职工名单（以下简称：点房人，包括部分离世者家庭指定的权益代表人），以及点房人参加现场点房时所需出示和了解的有关信息资料，已发至各单位办公室，请大家及时前往所在单位领取，具体发放及领取的资料包括：

（1）《康园小区现场点房工作所需资料发放领取登记表》（以下简称：《登记表》）。该表将发放至各单位，其中本单位可参加点房的人员名单，已列其中。表格仅用于单位发放资料时登记、签收使用。完成发放后，请各单位按时将该表送交到房产管理处住宅科汇总、存档。

（2）《点房通知单》。该通知单已放入向点房人发放的资料袋中，需要发放至《登记表》中所列点房人持有。点房人进入现场参加点房时，须凭此单原件入场、登台点房；

（3）《退还校内住房承诺书》。该承诺书已放入向点房人发放的资料袋中，需要发放至《登记表》中所列居住有校内住房的点房人认真阅读。此类点房人进入现场点房时，需要当场签署完该承诺书后，办理购房手续。

（4）《华科康园点房及签约须知》（以下简称：《须知》）。该《须知》由开发商提供，已放入向点房人发放的资料袋中，需要发放至《登记表》中所列点房人仔细阅读。《须知》具体包括《华科康园认购协议》《点房确认单》《委托书》样本，以及点房现场布局引导图、点房及签约全流程图等。

二、关于资料发放要求及《登记表》等资料回收时间要求

1.请各单位务必通知到《登记表》中所列点房人及时领取资料，并按时组织完成资料发放及登记工作。发放过程中，请认真做好记录，并提醒资料领取者，仔细阅读、准确理解、妥善保管所领资料，以免进入现场点房及签约工作环节时造成遗憾。

2.点房人领取资料后，又决定弃购者，请各单位督促其在《登记表》上做好登记、签字确认。其领取的名下《点房通知单》，由其所在单位负责按时收回。

3.各单位完成点房资料发放登记工作后，请于9月25日下午5点前，将经办人签名的《登记表》交由单位负责人签字并加盖单位公章后，与收集的本单位所有弃购人员名下《点房通知单》等材料，一并送交到房产处住宅科汇总、存档。其中，同济校区各单位提交的材料，交至医学总务处集中后转送房产处住宅科存档。

三、关于现场点房的时间、地点及秩序安排

1.现场点房时间，计划于2023年10月8日上午8:00开始。启动点房后，将不间断工作，节假日不休息，至房源点罄结束。具体安排，详见《须知》及《点房通知单》。现场点房时间及顺序安排，参见下表：

2.现场点房地点：校工会内院及一楼。具体场地信息，详见《须知》中的点房现场布局引导图。

3.现场点房将分时段进行。有关流程安排，已在《点房通知单》上做出说明。每一组进入现场的顺序，将依序进行。如：

第一天上午入场顺序依次为：当1-10号进入点房区点房时，则11-30号进入等候区待点，31-60号进入院内准备，61号至本时段内其它剩余点房人在院外等候。后续，依次类推、分批进行。

每个时段前10名，需提前30分钟凭单入场签到后，进入点房区点房。进入点房区点房的时间，最长为3分钟。请点房人提前到场等候，选择好拟点房源，以免贻误。

4.上述具体安排，如遇重大变化时，将另行通知、做出调整。

四、进入现场参加点房及办理签约手续时需要准备的资料

1.《点房通知单》原件。

2.点房人身份证原件及复印件。如点房人不能到达现场点房时，需按开发商要求提供委托书及受委托人身份证原件及复印件。

3.办理签约手续时需要出具的“房票”。请点房人提前备好“房票”，“房票”有效期为60天，若已办理的“房票”在现场点房当天过期的，请及时按照开发商要求，重新办理“房票”。

4.需要当天缴纳的10万元认购金。办理预网签时需要缴纳的认购金，仅支持线上手机银行转账、或用POS机刷储蓄卡方式缴纳。选择用储蓄卡缴纳的，仅支持从一张储蓄卡、且单笔转账金额可大于10万元人民币的储蓄卡中刷取。

5.《须知》中要求准备的其它资料。

五、关于现场点房秩序的要求

1.为保障现场点房秩序，点房现场仅限本时段参加点房者进入。非本时段点房者及其他人员，请不要进入现场。

2.每个点房人及其家庭，进入现场的人数不超过3人。进入内院时，请在入口处出示《点房通知单》原件、凭单入场。入场后，请听从安排，随现场指引牌移动，并按时到达指定区域等待。

3.点房人进入等候区时，需在入口处签到。进入后，请观看房源销控信息，做好候选房源选择准备，并依照现场工作人员安排，依次进入点房区点房。完成现场点房后，请跟随工作人员指引，办结相关购房手续。

4.为保护个人隐私，点房现场谢绝拍照、录音和拍摄视频，不得进行网络直播。现场人员密集，请入场者自觉维护公共秩序，认真做好疫情防控，不要大声喧哗。

六、工作要求

1.点房资料，原则由《登记表》所列人员本人、或其家庭指定权益代表人本人领取。其中，如点房人本人健在的，由本人到所在单位领取；如本人已不健在、但其配偶健在的，由其配偶领取；如本人和其配偶均不健在的，由前期已经家庭授权、且在房产处备案的唯一指定履行家庭权益代表人领取。

如确因特殊原因，上述人员不能亲自领取资料的，请各单位在与其本人或其家庭权益代表人取得联系、并征得同意前提下，向其委托代办人发放资料。过程中，请认真做好记录、签名登记。

2.各单位针对老弱病残等困难人员，请及时建立帮扶机制。必要时，应安排专人采取上门送达等方式，确保每个点房人都能知晓通知事宜。向点房人发放资料时，请务必提醒其登记手机号码，以备现场点房时联系使用。

3.点房资料发放过程中，如遇涉及人员新近离世、调离等情形，或有其他极端特殊情况的，请各单位及时以书面形式做出说明，送交房产管理处住宅科，呈报康园点房工作组研究处理。

七、其它说明

1.请点房人务必详读资料，避免造成不能如期按时到场选房遗憾。逾期不能到达现场选房者，将视为自愿放弃购房机会认定。

2.点房现场设有房源销控板，启动现场点房后，每晚8点亦将同步在“康园小区点房服务系统”中更新房源销控信息。非本时段点房人，届时亦可通过系统查看房屋销控情况。

3.开发商拟于9月21日起提供看房服务，有意者可持《点房通知单》前往咨询点预约。具体要求，请向咨询点工作人员咨询。

4.本次点房，不含人才房。有关人才房点房安排，另行通知。

康园项目建设，不仅有为学校定向开发的A地块内容，还涉及面向社会的其它地块内容。望各单位务必提醒学校教职工，正确理解政策、审慎做出选择，不要以讹传讹，不要受他人蛊惑引导，不要为外部寻求利益者制造有利条件。请大家齐心协力，共同努力，把为学校定向开发的A地块点房工作，做实、办好。

工作联系方式：

（1）开发商咨询点联系电话：027-87509600、18064098773； 工作时间：上午8：30-12：00；下午14：00-17：30。

（2）主校区房产管理处联系电话：87543513；联系人：邓老师、刘老师；办公地点：东三十二楼（老附中2号楼）320室。

（3）同济校区医学总务处联系电话：83692416；联系人：王老师、杨老师；办公地点：同济行政楼110室。

特此通知。

康园住宅小区点房工作组办公室（房产管理处代）

2023年9月19日