一、采购项目信息
项目名称：华中科技大学集贸市场等9处房屋租金评估项目
二、供应商资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2.本项目的特定资格要求：供应商须具备资产评估师执业资质证书、资产评估资格证书。
三、采购内容
（一）项目基本概括
1.集贸市场基本情况：位于华中科技大学主校区，共1层，砖混结构，建于1995年。其中门店110间，建筑面积1,513.97平方米；
2.西区学生服务中心基本情况：位于华中科技大学主校区，共3层，钢混结构，建于2014年。其中门店2间，建筑面积584.50平方米；
3.大学生活动中心基本情况：位于华中科技大学主校区，共6层，钢混结构，建于2003年。其中门店2间，建筑面积1,120.85平方米；
4.紫菘学生公寓16基本情况：位于华中科技大学主校区，共5层，钢混结构，建于2001年。其中门店3间，建筑面积263.17平方米；
5.集贸市场综合整治工程基本情况：位于华中科技大学主校区，共2层，钢混结构，建于2007年。其中门店1间，建筑面积570.00平方米；
6.劳动公司服务楼基本情况：位于华中科技大学主校区，共5层，钢混结构，建于1987年。其中门店1间，建筑面积55.50平方米；
7.网一住宅楼（6栋）基本情况：位于华中科技大学主校区，共6层，砖混结构，建于1984年。其中门店13间，建筑面积416.07平方米；
8.网三楼基本情况：位于华中科技大学主校区，共1层，砖混结构，建于1984年。其中门店3间，建筑面积223.00平方米；
9.韵苑一期学生食堂基本情况：位于华中科技大学主校区，共2层，砖混结构，建于2007年。其中门店6间，建筑面积231.04平方米；
以上9处房屋共计141间房屋出租事项，建筑面积合计约4,978.10平方米。（具体以实际测量为准）
（二） 评估要求
学校拟对以上9处房屋（141间）房屋建筑面积进行测量及租金收费标准进行评估（以房间为单位），并出具房屋资产门店租金收费标准单价（元/㎡/月）评估报告。
（三）服务要求
1.根据委托单位要求及时响应、充分沟通。
2.来校工作人员应遵守学校规范，服从管理。
四、响应文件递交
1.报价单位需提供基本情况，包括但不限于简介、优势、营业执照复印件、供应商须具备资产评估师执业资质证书、资产评估资格证书等材料复印件；
2.报价为包干价，即为完成本项目所发生的一切费用，所使用的报价币种为人民币。请于2026年10月28日上午12:00前将响应文件（需密封并加盖公章）报送至华中科技大学东三十二楼307室；
3.评估单位应至少采用市场法、成本法等方式评估房屋资产门店租金收费标准。
4.报价单位有过高校房屋资产评估项目经验6起以上。
5.报价单位应提供详细的房屋租金标准评估工作方案，并于7个工作日内提交华中科技大学集贸市场等9处房屋租金评估报告。
五、预算金额
预算金额不高于3万。
六、选用方式
采用最低评标价法确定1家评估单位。
七、项目联系人
联系人：陈老师
电话：027-87559375
地点：华中科技大学东三十二楼307
华中科技大学房产管理处
2026年10月22日
