全校各单位：
根据学校工作要求，为改善学校办学条件，消除房屋安全隐患，按照“房屋维修五年规划”、《华中科技大学改善基本办学条件专项资金管理办法》《华中科技大学维修工程管理办法》《华中科技大学公用房屋管理办法》《华中科技大学通用办公家具配置标准》等文件的要求，现组织开展2026-2028年度中央改善基本办学条件专项及校部预算支持“房屋修缮类”、“家具购置类”项目申报工作。具体内容如下：
一、申报条件
1.项目申报须符合学校总体发展规划和阶段发展目标要求；
2.项目必须经过充分的必要性和可行性论证，明确绩效目标，并具备实施条件；
3.项目计划内容科学、具体、详实，需求依据充分，预算编制合理。
二、申报范围
（一）房屋修缮项目，原则属于对房屋建筑物的必要维修、修缮、加固或改造。具体如下：
1.修缮对象：存在安全隐患及不满足功能使用要求的教学楼、行政办公楼、公共教学实验平台、学生宿舍、图书馆、保障性食堂、体育馆等。
2.修缮内容：屋面修缮、必要的室内外整修、经专业鉴定认定需要通过结构加固等方式消除隐患的维修，以及与房屋本体关联的节能改造、电气设施修缮、给排水修缮、暖通修缮等。
3.修缮标准：具体标准应按照武汉市工程预算定额及市场价格信息确定。其中，文物保护建筑和古旧建筑修缮标准，应依据武汉市古建修缮定额确定。
（二）家具购置项目，原则属于用于教学、校园公共服务体系建设所必需的家具购置。具体如下：
1.购置对象：学生宿舍家具、图书馆家具、教室桌椅的购置。
2.相关要求：家具购置需符合国家环保及质量标准，设计需符合人体工程学，保障师生健康与安全；风格、色彩需与校园整体装修相协调，体现学校特色；家具设计应注重实用性，满足不同空间需求；购置项目需严格预算管理，选择性价比高且考虑长期维护成本的产品。
三、申报原则
1.房屋修缮项目，应遵循切合实际、安全可靠、美观实用、经济合理、厉行节约等原则，鼓励节能环保技术、产品、材料、工艺的应用以及可用旧材的再利用。
2.家具购置项目，应遵循节约、环保、合理以及避免重复购置及奢华浪费等原则。
四、申报要求
1.总体要求：各单位组织申报项目前，应科学制定本单位房屋修缮和家具购置的五年规划和三年计划，同时全面了解《华中科技大学改善基本办学条件专项资金管理办法》、《华中科技大学维修工程管理办法》、《华中科技大学二级单位自筹资金工程管理办法》、《华中科技大学零星维修管理暂行办法》，以及家具配置等相关制度规定。
2.申报对象：全校所有二级单位。对于涉及多个单位联合申报的项目，应明确牵头单位，并由牵头单位负责组织申报。如果申报的房屋修缮类项目涉及多个使用单位配合实施的，由牵头单位负责协商一致并组织申报。
3.申报材料：项目申报书（包括可行性、必要性论证材料等）、单位内部决策文件（如：党政联席会或部门办公会议纪要等）、其他必要性材料等。申报书内容，应描述准确、具体详实。
单位同时申报房屋修缮项目和家具购置项目时，应分别提交房屋修缮类申报材料及家具购置类申报材料。
4.预算说明：各单位应根据项目内容，合理预估项目投入金额，并且在必要时可以借助专业力量，科学编制项目预算。编制的预算应当基本符合实际。
五、申报流程
1.请各单位于2025年3月4日下班前，将申报书等材料分别报送房产管理处公房管理科或家具管理科汇总，对于逾期未按照要求提交项目申报书及附属材料的单位，将视为自动放弃项目申报认定。
2.项目汇总后，将组织专家进行现场查勘，并召开评审会进行论证、排序。论证结果形成后，将按程序集中交付学校审定。
3.同济校区及其他校区的项目申报，由医学总务处或其它校区管理机构组织收集，并由其组织完成现场查勘、初步论证。形成的论证结果，由其负责整理提交房产管理处汇总、报出。
4.附属中小学的项目申报，由基础与继续教育管理办公室组织收集，并由其组织完成现场查勘、初步论证。形成的论证结果，由其负责整理提交房产管理处汇总、报出。其中，需要纳入中央改善基本办学条件预算资金支撑的项目，论证结果由其直接报送给学校主管部门汇总、审定。
六、注意事项
房屋修缮类项目的申报工作具有很强的计划性和时效性。这项工作关系到学校的教学、科研和人才培养工作的正常开展，以及公共安全和运行服务保障。希望各单位高度重视此项工作，科学梳理、精心组织，确保按时按质完成项目申报工作。按照学校的整体工作部署，“房屋修缮类”和“家具购置类”项目采取集中申报方式，每年进行一次。
特此通知。
房屋修缮项目联系人：林孙文，联系电话：87559373，联系邮箱：linsw@hust.edu.cn；
家具购置项目联系人：杨杰，联系电话：87559375, 联系邮箱：yjdyx666@hust.edu.cn；
同济校区联系人：王莉，联系电话：83692416, 联系邮箱：424080604@qq.com；
附件：1. 华中科技大学年度工作计划项目申报书（房屋修缮类）
2. 华中科技大学年度工作计划项目申报书（家具购置类）
房产管理处
2025年2月14日
